DPE Tertiaire Professionnel
Diagnostic de performance énergétique pour vos bâtiments professionnels : bureaux, commerces, ERP et locaux d'activité.
Devis gratuit sous 24h
DPE Tertiaire
Diagnostic certifié
Document obligatoire pour vente et location
Qu'est-ce que le DPE Tertiaire ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Tertiaire évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments professionnels (bureaux, commerces, locaux d'activité). Il est obligatoire pour toute vente ou location.
Ce que contient le DPE :
- Évaluation de la consommation énergétique du bâtiment
- Estimation des émissions de CO2
- Classement de A (économe) à G (énergivore)
- Recommandations d'amélioration
- Validité de 10 ans
- Document opposable juridiquement
Pourquoi réaliser un DPE tertiaire ?
Le DPE est un outil essentiel pour valoriser et optimiser votre patrimoine immobilier.
Obligation légale
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou mise en location d'un bâtiment tertiaire.
Valorisation du bien
Un bon classement énergétique augmente la valeur de votre patrimoine immobilier.
Décret tertiaire
Le DPE est le point de départ pour répondre aux obligations du décret tertiaire.
Image RSE
Affichez votre engagement environnemental avec un bâtiment performant.
Que contient le DPE ?
Consommations énergétiques
Énergie primaire et finale
Calcul des consommations de chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires.
- Consommation en kWh/m²/an
- Factures énergétiques estimées
- Comparaison avec le parc
- Potentiel d'amélioration
Émissions de CO2
Impact climatique
Quantification des émissions de gaz à effet de serre liées aux consommations du bâtiment.
- Émissions en kgCO2/m²/an
- Bilan carbone simplifié
- Trajectoire bas carbone
- Objectifs de réduction
Quand le DPE est-il obligatoire ?
Vente
DPE obligatoire avant toute promesse de vente
Location
DPE requis pour toute mise en location
Décret tertiaire
Base de référence pour les objectifs 2030
Affichage
Obligation d'affichage dans les ERP > 250 m²
Comment se déroule le DPE ?
Un processus simple en 4 étapes
Prise de rendez-vous
Planification de la visite selon vos disponibilités.
Visite sur site
Relevé des caractéristiques du bâtiment et des équipements.
Calcul réglementaire
Modélisation selon la méthode 3CL-DPE tertiaire.
Remise du rapport
DPE certifié avec recommandations d'amélioration.
Pourquoi choisir Energy Conseil ?
- Diagnostiqueur certifié - Certification avec mention DPE tertiaire
- Expertise tertiaire - Bureaux, commerces, ERP, locaux d'activité
- Accompagnement - Conseil pour améliorer votre classement
- Décret tertiaire - Expertise sur les obligations 2030
Questions fréquentes
Le DPE tertiaire utilise une méthode de calcul spécifique (3CL-DPE tertiaire) adaptée aux usages professionnels. Il prend en compte l'éclairage et les équipements spécifiques aux bâtiments tertiaires, contrairement au DPE résidentiel qui se concentre sur le logement.
Le DPE tertiaire est valable 10 ans, sauf en cas de travaux modifiant significativement la performance énergétique du bâtiment. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 selon l'ancienne méthode ne sont plus valides.
Le DPE n'est pas directement exigé par le décret tertiaire, mais il constitue un excellent point de départ pour établir la consommation de référence et identifier les actions d'amélioration nécessaires pour atteindre les objectifs de -40% en 2030.
Le coût dépend de la surface et de la complexité du bâtiment. Comptez entre 500€ et 2 000€ pour un bâtiment tertiaire standard. Pour les bâtiments complexes ou multi-sites, nous établissons un devis personnalisé.
Pour réaliser le DPE, nous avons besoin des plans du bâtiment, des factures énergétiques des 3 dernières années, des caractéristiques des équipements (chauffage, climatisation, ventilation) et de tout document relatif à l'isolation et aux menuiseries.