DPE - Diagnostic de
Performance Énergétique
Document obligatoire pour la vente ou la location de votre bien immobilier. Évaluez la performance énergétique de votre logement avec un diagnostiqueur certifié.
Qu'est-ce que le DPE ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document obligatoire qui évalue la consommation d'énergie et l'impact environnemental d'un logement. Il classe le bien de A (très performant) à G (très énergivore) et fournit des recommandations d'amélioration.
- Évaluation de la consommation énergétique du logement
- Mesure des émissions de gaz à effet de serre (CO2)
- Classification de A (économe) à G (énergivore)
- Recommandations de travaux pour améliorer la performance
- Document obligatoire pour toute vente ou location
- Validité de 10 ans (DPE réalisés après juillet 2021)
Classes énergétiques
Pourquoi réaliser un DPE ?
Au-delà de l'obligation légale, le DPE est un outil précieux pour valoriser votre bien et anticiper les travaux de rénovation énergétique.
Obligation légale
Document obligatoire pour toute transaction immobilière (vente ou location) depuis 2006.
Valorisation du bien
Un bon DPE augmente la valeur de votre bien et attire davantage d'acheteurs ou locataires.
Anticipation travaux
Identifiez les travaux prioritaires pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Protection juridique
Un DPE conforme vous protège contre les litiges et les sanctions légales.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
Pour la vente
- Dès la mise en vente du bien (affichage obligatoire)
- Dans les annonces immobilières (classe énergie + GES)
- Annexé à la promesse ou à l'acte de vente
- Logements classés F ou G : mention "passoire énergétique"
- Depuis janvier 2025 : audit obligatoire pour classes E, F, G
Pour la location
- Annexé au contrat de bail
- Affiché dans les annonces de location
- Depuis janvier 2025 : interdiction de louer les logements G
- Janvier 2028 : interdiction pour les logements F
- Janvier 2034 : interdiction pour les logements E
Attention : passoires thermiques
Les logements classés F et G doivent afficher la mention "logement à consommation énergétique excessive" dans toutes les annonces. Ces biens nécessitent un audit énergétique obligatoire pour la vente.
Que contient le rapport DPE ?
Le rapport DPE contient toutes les informations nécessaires pour comprendre la performance énergétique de votre logement.
Caractéristiques thermiques
Description des murs, toiture, fenêtres, planchers et leur performance isolante.
Équipements énergétiques
Analyse du chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation et ventilation.
Consommation estimée
Estimation de la consommation annuelle en kWh et coût en euros.
Recommandations
Liste des travaux prioritaires pour améliorer la performance énergétique.
Comment se déroule un DPE ?
Un processus simple et rapide pour obtenir votre diagnostic de performance énergétique.
Prise de rendez-vous
Contactez-nous pour planifier la visite du diagnostiqueur certifié.
Visite sur site
Le diagnostiqueur inspecte le logement : isolation, équipements, surfaces.
Analyse et calculs
Calcul de la consommation énergétique selon la méthode 3CL réglementaire.
Remise du rapport
Vous recevez votre DPE avec l'étiquette énergie et les recommandations.
Pourquoi choisir Energy Conseil ?
Faites confiance à des professionnels certifiés pour réaliser votre DPE dans les règles de l'art et dans les meilleurs délais.
Diagnostiqueurs certifiés
Nos experts sont certifiés et régulièrement formés aux évolutions réglementaires.
Rapidité d'intervention
Rendez-vous sous 24-48h et remise du rapport dans les meilleurs délais.
Tarifs transparents
Devis clair et sans surprise, adapté à la surface de votre bien.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le DPE et ses obligations.
Le DPE est valable 10 ans pour les diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ne sont plus valides. Ceux réalisés entre 2018 et juin 2021 sont valables jusqu'au 31 décembre 2024.
Le DPE est un diagnostic informatif qui classe le logement de A à G. L'audit énergétique est plus complet : il propose plusieurs scénarios de travaux chiffrés avec estimation des économies. L'audit est obligatoire pour vendre un bien classé E, F ou G (depuis janvier 2025 pour la classe E).
L'absence de DPE lors d'une vente ou location expose à des sanctions : jusqu'à 1 500 € d'amende pour recours à un diagnostiqueur non certifié, jusqu'à 37 500 € pour absence de DPE dans les annonces, et risque de poursuites pour information erronée.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location. Cette interdiction s'étendra aux logements F en 2028 et aux logements E en 2034.
Les travaux les plus efficaces sont : l'isolation des combles et murs, le remplacement des fenêtres, l'installation d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), et l'amélioration de la ventilation. Notre audit énergétique vous guide vers les travaux prioritaires.
Préparez si possible : les factures d'énergie, les plans du logement, les factures de travaux récents (isolation, chauffage), le règlement de copropriété (pour les appartements), et les diagnostics précédents.