AMO - Assistance à
Maîtrise d'Ouvrage
Accompagnement expert pour vos projets de rénovation en copropriété. Un conseil indépendant qui défend les intérêts de votre copropriété.
Qu'est-ce que l'AMO ?
L'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) est un service d'accompagnement indépendant qui aide le maître d'ouvrage (syndicat de copropriétaires, bailleur social) à chaque étape de son projet de rénovation, de la définition des objectifs jusqu'à la réception des travaux.
- Conseil technique indépendant au service de la copropriété
- Définition des besoins et élaboration du programme de travaux
- Aide à la rédaction des cahiers des charges
- Analyse des offres et aide à la sélection des entreprises
- Suivi technique et financier du projet
- Contrôle de la conformité et réception des travaux
Pour les copropriétés
Conseil syndical & syndic
L'AMO est particulièrement adaptée aux copropriétés qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique ou de réhabilitation de leur immeuble.
- Présentation en AG
- Coordination avec le syndic
- Aide aux décisions collectives
Pourquoi faire appel à une AMO ?
Un accompagnement professionnel qui sécurise votre projet de rénovation et défend les intérêts de votre copropriété.
Défense de vos intérêts
Un expert indépendant qui représente exclusivement les intérêts de la copropriété.
Maîtrise des coûts
Contrôle rigoureux du budget et optimisation des dépenses de la copropriété.
Décisions éclairées
Aide à la prise de décision en Assemblée Générale grâce à une expertise technique.
Conformité garantie
Respect des normes et réglementations applicables aux copropriétés.
AMO vs Maîtrise d'œuvre : quelle différence ?
AMO - Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Conseil au maître d'ouvrage
- Défend les intérêts de la copropriété
- Conseille et oriente les décisions
- Analyse les offres des entreprises
- Contrôle la qualité des travaux
- Vérifie la conformité du projet
Maîtrise d'œuvre
Conception et direction des travaux
- Conçoit le projet technique
- Produit les plans et documents
- Dirige l'exécution des travaux
- Coordonne les entreprises
- Assure le suivi de chantier
Nos missions d'AMO
Un accompagnement complet à chaque étape de votre projet de rénovation.
Programmation
Définition du projet
Analyse des besoins de la copropriété, définition des objectifs, élaboration du programme technique et financier.
- Audit du bâtiment
- Programme de travaux
- Enveloppe budgétaire
- Planning prévisionnel
Consultation
Sélection des prestataires
Rédaction des cahiers des charges, consultation des entreprises, analyse des offres et aide à la décision.
- Cahiers des charges
- Appels d'offres
- Analyse comparative
- Négociation
Suivi opérationnel
Pilotage du projet
Accompagnement pendant toute la durée des travaux, contrôle qualité et réception.
- Réunions de chantier
- Contrôle qualité
- Suivi financier
- Réception des travaux
Notre processus d'accompagnement
Une méthodologie éprouvée pour garantir le succès de votre projet.
Diagnostic initial
Audit de la copropriété, identification des besoins et des priorités.
Programme & budget
Élaboration du programme de travaux et estimation financière.
Consultation entreprises
Rédaction des DCE, consultation et analyse des offres.
Suivi & réception
Accompagnement pendant les travaux jusqu'à la réception finale.
Pourquoi choisir Energy Conseil ?
Notre expertise des copropriétés et notre indépendance totale garantissent un accompagnement de qualité pour votre projet de rénovation.
Expertise copropriété
Notre équipe connaît parfaitement les spécificités des copropriétés et leurs contraintes.
Indépendance totale
Aucun lien avec les entreprises de travaux : nous défendons uniquement vos intérêts.
Disponibilité
Présence aux Assemblées Générales pour présenter et défendre le projet.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'AMO pour les copropriétés.
L'AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) conseille et accompagne le maître d'ouvrage (la copropriété) dans ses décisions, sans concevoir ni réaliser les travaux. La Maîtrise d'œuvre conçoit le projet, produit les plans et dirige l'exécution des travaux. L'AMO défend les intérêts de la copropriété, tandis que la Maîtrise d'œuvre assure la conception technique.
L'AMO n'est pas obligatoire légalement, mais elle est fortement recommandée pour les projets de rénovation importants. Elle permet de sécuriser le projet, d'optimiser les coûts et de garantir la qualité des travaux. Pour bénéficier de certaines aides (MaPrimeRénov' Copropriété), un accompagnement est souvent requis.
L'AMO est particulièrement utile pour : la rénovation énergétique globale, les travaux importants (ravalement, toiture, chauffage collectif), les projets complexes nécessitant plusieurs corps de métier, ou lorsque le conseil syndical n'a pas les compétences techniques pour évaluer les offres.
Oui, l'AMO vous accompagne dans le montage des dossiers d'aides : MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, aides locales. Elle optimise le plan de financement et s'assure que le projet respecte les critères d'éligibilité aux différentes subventions.
L'AMO travaille en coordination avec le syndic de copropriété. Elle prépare les documents pour les AG, présente les projets aux copropriétaires, analyse les offres et rend compte régulièrement au conseil syndical. Le syndic reste l'interlocuteur administratif officiel de la copropriété.
Le coût d'une mission AMO représente généralement entre 3% et 8% du montant des travaux, selon la complexité du projet et l'étendue de la mission. Cet investissement est rapidement amorti par les économies réalisées grâce à une meilleure négociation et un contrôle rigoureux des travaux.